Vytvoříme efektivní strategii prodeje
DOBŘE ZVOLENÁ STRATEGIE JE KLÍČOVÁ PRO ÚSPĚŠNÝ PRODEJ.
Je pro Vás důležitější rychlost prodeje nebo maximální cena?, pokud prodáváte nemovitost ve spoluvlastnictví, mají ostatní spoluvlastníci na prodej stejný názor? připravit o peníze.
Příprava nemovitosti k prodeji
PRVNÍ DOJEM MŮŽE ROZHODOVAT.
Pro zvýšení atraktivity Vaší nemovitosti je důležité ji důkladně připravit na prodej. Kvalitní fotografie a videoprohlídka mohou výrazně přispět k tomu, aby si potenciální kupci dokázali představit, jak by mohli nemovitost využít. Naši realitní odborníci Vám rádi poradí, které úpravy se vyplatí provést a kterým se můžete vyhnout.
Propagace Vašich nemovitostí
O NEMOVITOSTI SE MUSÍ ZÁJEMCE DOZVĚDĚT.
Nemovitosti propagujeme prostřednictvím desítek specializovaných realitních portálů. Inzerujeme také na sociálních sítích, ve vybraných lokálních tištěných a digitálních médiích a na vývěskách. Nabízené nemovitosti označujeme reklamním bannerem.
Organizace prohlídek se zájemci
MINIMUM STAROSTÍ PRO VÁS.
V ideálním případě domlouváme prohlídky jen s vážnými zájemci. V průběhu prohlídek zájemcům zodpovíme všechny jejich dotazy, případně probereme způsob financování anebo konkrétní podmínky realizace obchodu. Zkušenost a připravenost realitního makléře může výrazně ovlivnit úspěch prodeje.
Rezervace nemovitosti a právní servis
SPOLUPRACUJEME S PROVĚŘENOU ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘÍ.
S kupujícím uzavřeme rezervační smlouvu, ve které vyjadřuje svůj vážný zájem o koupi Vaší nemovitosti za sjednanou kupní cenu. Jedním z nejdůležitějších kroků k úspěšnému obchodu s nemovitostí je kvalitní smlouva. Spolupracujeme s renomovanou advokátní kanceláří, která připraví všechny potřebné smlouvy související s prodejem Vaší nemovitosti včetně dohledu nad bezpečným převodem peněz od kupujícího na Váš účet.
Předání nemovitosti a poprodejní servis
POSLEDNÍ KROK K ÚSPĚŠNÉMU DOKONČENÍ OBCHODU.
Připravíme prodávací protokol, nezbytný k předání nemovitosti do užívání kupujícímu. Pomůžeme Vám také s přepisy na bytovém družstvu, případně s dalšími Vašimi požadavky.
Jak nejlépe financovat zamýšlenou koupi?
VYBEREME S VÁMI IDEÁLNÍ ŘEŠENÍ.
Pokud můžete financovat koupi nemovitosti z vlastních zdrojů, celý proces je poměrně jednoduchý. V případě, že nemáte dostatečné finanční prostředky, je dobré zvážit možnosti půjčky. Pokud plánujete financovat koupi pomocí hypotéky, doporučujeme Vám bezplatnou a nezávaznou konzultaci s našim finančním specialistou. Ten Vám zdarma pomůže vybrat ideální řešení, které Vám bude nejlépe vyhovovat.
Jak si vybrat správnou nemovitost z nabídky na trhu?
NEMOVITOST NEMUSÍ BÝ LÁSKA NA PRVNÍ POHLED.
V okamžiku, kdy si začnete vybírat nemovitost, tak byste si měli určit několik základních kritérií a parametrů, jako je lokalita, velikost, občanská vybavenost, a pod., tak, aby vyhovovala, co nejlépe Vašim představám. Současně byste měli mít na zřeteli reálnost Vaší představy a způsob hledání Vaší vysněné nemovitosti. Může se Vám stát, že se z dříve odmítané nemovitosti, po zvážení a jiném úhlu pohledu, stane láska na "druhý pohled". A proto jsou zde naši realitní odborníci, aby Vám svými podměty a nápady podali pomocnou ruku při Vašem rozhodování.
Seznámení se s jednotlivými úkony při koupi.
POSKYTNEME VÁM MAXIMUM INFORMACÍ.
Podrobně Vás seznámíme se vším, co s koupí nemovitosti souvisí. To znamená především způsobem financování, smluvními podmínkami kupní smlouvy, úschovy finančních prostředků, tak i s předáním nemovitosti samotné. Průběžně budete informování o aktuálním stavu procesu koupě.
Sestavení plánu, jak najít vhodnou nemovitost.
DOBRÝ PLÁN = MINIMUM STAROSTÍ PRO VÁS.
Náš realitní odborník s Vami probere veškerá úskalí a navrhne postup při hledání a výběru Vaší nemovitosti. Společně s Vami sestaví plán, jak bez rizik a chyb nemovitost najít. Dále Vás seznámí se všemi kroky při koupi nemovitostí, aby se Vám plánovaná koupě nezměnila v „noční můru“ a nekonečné trápení.
Vlastní hledání nemovitosti.
NECHTE TO NA NÁS. VYBEREME PRO VÁS NEJVHODNĚJŠÍ NEMOVITOST.
Nemovitost pro Vás vyhledáme z vlastních zdrojů nebo Vám pomůžeme s výběrem i jednáním s jinou realitní kanceláří, která má nemovitost, dle Vašich požadovaných parametrů, v nabídce.
Postup po vyhledání vyhovující nemovitosti, smlouvy a jejich plnění.
POSLEDNÍ KROK K ÚSPĚŠNÉMU DOKONČENÍ OBCHODU.
Pomůžeme Vám s vyjednáním podmínek kupních smluv na nemovitost nebo při koupi členského podílu v bytových družstvech. Společně také probereme termíny jednotlivých kroků. Následně zajistíme přípravu zmluvné dokumentace u advokátní kanceláře, která dohlédne na splnění všech podmínek a bezpečné uvolnění peněz prodávajícímu.
